原状回復工事とは？退去時に知っておきたい基本とポイント | リフォームは東京都、東久留米のシープハウル | ブログ

こんにちは。いつも当社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。

お部屋を退去する際、「原状回復工事」という言葉を耳にしたことはありませんか？
「どこまで直せばいいの？」「費用は誰が負担するの？」など、疑問を持たれる方も多いかと思います。

今回は、原状回復工事の基本について分かりやすくご紹介いたします。

原状回復工事とは？

原状回復工事とは、賃貸住宅や店舗などを退去した後、次の入居者が気持ちよく利用できる状態に戻すための工事です。

壁紙（クロス）の張り替えや床の補修、室内クリーニング、水回りのメンテナンスなど、お部屋の状態に応じて必要な工事を行います。

ただし、「すべて新品に戻す」という意味ではありません。

家具を置いていた跡や日焼けによる変色など、通常の生活で自然に発生する劣化（自然損耗・経年劣化）は、一般的に入居者様の負担にはなりません。一方で、故意や過失によるキズや汚れ、破損については修繕費用が発生するケースがあります。

原状回復工事でよくある施工内容

当社では、以下のような工事に対応しております。

• クロス（壁紙）の張り替え
• フローリング・クッションフロアの補修や張り替え
• 建具・収納扉の補修
• 室内クリーニング
• 水回り設備の補修・交換
• 木部や建具の塗装
• 網戸やドア金物の交換
• 小さな補修工事や部分修繕

お部屋全体のリフォームはもちろん、「この部分だけ直したい」といったご相談にも柔軟に対応しております。

管理会社様・オーナー様からのご依頼も承ります

当社では、個人のお客様だけでなく、管理会社様やオーナー様からの原状回復工事も多数承っております。

地域密着だからこそ可能な迅速な対応を心掛け、現地調査からお見積り、施工完了まで丁寧に対応いたします。

「空室期間をできるだけ短くしたい」
「品質は落とさずコストも抑えたい」

そんなご要望にも、現場経験を活かした最適なご提案をさせていただきます。

原状回復工事は信頼できる業者選びが大切です

原状回復工事は、ただ傷を直すだけではなく、次に住まわれる方が安心して暮らせる住まいをつくる大切な仕事です。

施工品質によって、お部屋の印象や入居率にも大きく影響します。

当社では、一件一件の現場を大切にし、お客様に安心してお任せいただける施工を心掛けています。

東久留米市を中心に、西東京市・清瀬市・東村山市・新座市・所沢市など近隣エリアにも対応しております。

原状回復工事をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
お客様の大切な物件を、次の入居者様へ安心して引き継げるよう、誠心誠意サポートいたします。